Ett bostadsrättstillägg är ett tillägg till din vanliga hemförsäkring. Det ger ett extra skydd till bostadens fasta inredning och ytskikt, som väggar, golv, tak, fönster, tapeter och kök. När du äger en bostadsrätt är det alltså inte bara dina personliga tillhörigheter som behöver skyddas utan även den fasta inredningen.
Då behöver du bostadsrättstillägg
Grundregeln är att du alltid vill teckna ett bostadsrättstillägg. Undantaget är om din förening har tecknat ett så kallat kollektivt bostadsrättstillägg som täcker alla medlemmar i föreningen. I dessa fall ingår tillägget i månadsavgiften.
En bostadsrätts byggnad, så som golv och tak, ägs inte av dig som bor i den, utan av föreningen. Däremot äger du nyttjanderätten som också kommer med ett särskilt underhållsansvar, och skador på ytskiktet kan snabbt bli dyra utan rätt skydd. Bostadsrättstillägg innebär att kostnaden för att reparera eller ersätta skador täcks, exempelvis om du skulle råka ut för en brandskada på ditt nyrenoverade kök eller om en vattenläcka skulle förstöra dina nylagda golv. Observera att det är du själv som behöver underhålla din lägenhet och stå för eventuella reparationer.
Vad kan man få ersättning för?
I vår hemförsäkring är bostadsrättstillägg redan inkluderat. Det innebär att du som har valt att teckna hemförsäkring hos oss är skyddad mot skador som kan uppstå i din lägenhet vid till exempel brand eller vattenskador på fast inredning och ytskikt. Till fast inredning brukar man räkna till exempel kök, badrum, golv, väggar och tak. Ytskikt brukar inkludera till exempel tapeter, målning och inoljning.
Vad gäller för balkonger?
Balkonger tillhör fasaden, vilket innebär att det vanligtvis är bostadsrättsföreningen som ansvarar för att underhålla och besiktiga dem. Det innebär också att det är föreningen som bär ansvaret för skador som uppstår på balkongen. Om det är så att din balkong är inglasad kan det dock vara du som ansvarar för underhållet av glaspartierna vid eventuella skador. Se därför till att du har en allriskförsäkring för din bostad.
Teckna Superhem för ”allrisk bostadsrätt”
I vår försäkring Superhem ingår även ”allrisk bostadsrätt”. Det innebär att du får en bredare täckning och ersättning för skador orsakade av plötsliga och oförutsedda händelser på den fasta egendomen i bostadsrätten – exempelvis om du råkar spilla ut färg när du står på stegen i din lägenhet och målar om. Man kan säga att det är en drulleförsäkring anpassad för själva bostadsrätten.
Innan du tecknar din hemförsäkring med bostadsrättstillägg är det bra att kontrollera vilka skydd som saknas hos din förening. Hos oss på WaterCircles ingår dock alltid bostadsrättstillägget i hemförsäkringens grundskydd.